Fektessen a FreshCity lakásaiba!
Kalkulálható hozam, minimalizált befektetői kockázat, legmodernebb technológiák alkalmazásával épülő OkosOtthonok
Lakások száma
22 db
Építkezés befejezése
2024. március
Szobák száma
1-3 szoba
Alapterület
40-99 m2
A FreshCity épülő lakásai megfelelnek a vonzó befektetés 3+1 feltételének!
1. Legyen a lakás gyorsan eladható, forgalomképes!
Budapesten, a Corvin-negyedben lakástulajdonosnak lenni szinte privilégium, a hely neve önmagában garancia a forgalomképességre, és arra, hogy akár versenyeztetheti is majd a lakására a vevőket.
2. Legyen a lakás az egyik leginkább fejlődő, megújuló városrészben!
Az elmúlt évek egyik legnagyobb és legismertebb európai ingatlanfejlesztési sikersztorija a budapesti Corvin-negyedé.
Előkelő helyet foglal el az Európai összehasonlításban is a legélhetőbb, innovatív, modern városrészek versenyében. Ez az innováció több rangos ingatlanfejlesztési díjat nyert.
3. Legyen a lakás megtérülése jól kalkulálható!
A gazdaságot magával rántó COVID helyzet sem tudta megtörni ezen városrészben épülő ingatlanok árainak növekedését.
Az európai társadalom hamarosan covid elleni átoltottságával a gazdaság újra szárnyra kap.
+1. Legyen minimális hibalehetőség a lakás kivitelezésében!
A műszakilag is megújuló patinás épületben gondosan kiválasztott minőségi anyagokat használnak.
Az új lakások a fővállalkozó több évtizedes tapasztalatával, a műszaki, minőségi előírások és követelmények gondos betartásával készülnek.
A videó tájékoztató jellegű.
ALAPÁRAS kényelmi funkciók
Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés
Termosztátos hőmérséklet szabályozó
Egyedi hőmennyiség mérő
Egyedi hideg-melegvíz mérő
Egyedi villanyóra mérő
Belső ajtók: utólag szerelt laminált szerkezetek, fém vasalattal, a falaknál falnyílás borítással
Bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági zárral, esztétikus megjelenéssel, a tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak is megfelelően
Kábel TV csatlakozás
Telefon csatlakozás
Internet csatlakozás
Kaputelefonos kapcsolat
Redőnytokok elektromos vezetékkel; minden nyílászárónál, (redőny nélkül)
Magyar ingatlanpiaci kitekintés
2016-2019: Dinamikus Növeketés
A budapesti újépítésű lakások piaca az elmúlt években dinamikus, de
ciklikusan ingadozó fejlődést mutatott. A 2016–2019 közötti
időszakban a kedvezményes 5%-os áfa, a CSOK és a kedvező
hitelkamatok jelentős keresletet generáltak, amely a 2020-as évekre is hatással volt. A járvány idején ugyan átmeneti lassulás következett be, de a piacon hamar helyreállt a kereslet, főként a prémium és
befektetési célú ingatlanok iránt.
2020-as évek: Piaci Stabilitás
Az utóbbi években a magas építési költségek, az energiahatékonysági
elvárások és a szigorodó szabályozás (pl. közel nulla energiaigény
előírása) emelték az árakat, miközben a kínálat korlátozott maradt. A
belső kerületekben jellemző a kisebb méretű, befektetési célú lakások
iránti kereslet, míg a külsőbb kerületekben a családok számára épülő
nagyobb lakások és lakóparkok a meghatározók.
2023- Áremelkedés
2023–2025 között az árak stabilan magasak, az átlagárak meghaladták a 1,5–2 millió Ft/m² szintet a központi területeken, és a projektek jellemzően hosszabb értékesítési idővel indulnak. Ugyanakkor a modern, energiatakarékos, zöld technológiákkal épülő lakások iránt továbbra is erős a kereslet, különösen a befektetők és a
környezettudatos vevők körében.
Referenciáink
Cordia City, Budapest
Tata Resort, 29 lakásos társasház
Gerecse Park, 140 lakásos társasház, Tatabánya
CEU Középeurópai Egyetem, Budapest
MOME egyetemi új tömb, Budapest
Várkert Bazár felújítás, átépítés, Budapest
USA Nagykövetség felújítás, átépítés, Budapest
NATO Bázis Repülőtér bővítés, Pápa
Baksay Sándor Református Gimnázium, Kunszentmiklós
Low Budget Züblin, München
Szent György Kórház felújítás és új tömb, Székesfehérvár
Váci Greens irodaházak
Mercedes Benz Autógyár, Kecskemét
Árkád 2, Budapest
Museuminsel von Sanizentra felújítás, Berlin
Magyar Állami Operaház alsógépészeti színpadtachnika bontásának tervezése és kivitelezésének irányítása
Építtető, Fővállalkozó
Práter 19 Ingatlanfejlesztő Kft.
cím: 1053 Budapest, veres Pálné utca 9.
cégjegyzék szám: 01-09-287868
Építési engedély száma:
Bp-05/107/01828-21/2019
Generálkivitelező
Rising Green Kft.
cím: 1211 Budapest, Motorkerékpár utca 2-8.
MKIK eng. szám: 11A97627
cégjegyzék szám: 01-09-272740
Tervező, tervezői művezető
Bártfai-Szabó Építész Iroda Kft.
cím: 2092 Budakeszi, Avar utca 46.
felelős tervező: Bártfai-Szabó Gábor
névjegyzék szám: É/1 13-1277
